抵押贷和无抵押贷款有什么区别
有很多朋友其实对于贷款还是不是很了解，在这里，给大家做个普及，希望大家正视正规贷款，这也属于支撑社会金融体系的重要支柱之一。今天就给大家普及下目前我们接触最多的个人贷款，一般个人贷款分两种，一类是无抵押贷款，另一类是抵押贷款。
无抵押贷款，又叫信用贷款，是指不需要提供任何抵押物的贷款。简单来说，你只需要提供身份证、收入证明(公积金、社保等)等材料，就能银行申请无抵押贷款，银行会根据你的个人综合信用情况来确定是否批核，相比抵押贷款具有放款快的优点，越优质客户利息越低。
例如：上个月我有个朋友想自己投资开个店，但是没有房车，也没有价值的资产作为担保，但他有稳定的工作(在国企上班)和良好的信用记录，也是帮他申请了几家银行，总共融资到60万，按正常来说可达100多万，但是需求不了那么多，也帮他做了规划，应对后期到期还本资金的来源。
其实当你的公积金年缴纳基数达到6000以上(按南昌的12%也就是个人缴纳720)，各大银行能申请的额度可能有所不同，但一般来说都在30万左右，还可以在多家银行申请，最高能申请到200多万都有的。
那么另外一种也是我们生活中常听说的就是抵押贷款了。抵押贷款严格来说属于担保贷款的一种，与质押贷款、保证贷款有所区分。抵押贷款是有要求借款人有一定抵押物以抵押所有权给到银行，以保证贷款的到期偿还。
其中抵押物多属不动产，比如按揭购房就是一种，它实际是提前抵押了自己所要购置的房产进行贷款，其他的常见的房抵贷、车抵贷也属于抵押贷款。
目前来说大多数人都会喜欢无抵押贷款，毕竟要抵押自己的资产很多人没走到这一步绝对不会去做抵押贷款的，那抵押贷款到底怎么样呢?以下就是抵押贷款的优缺点：
抵押贷款的优点：
(1)利息低，最低可以按基准利率操作。
(2)年限长，最长可以做到 30 年的期限。
(3)额度高，如果借款人条件得到银行的要求，而且抵押物价值足够，都可上亿，一般都是按抵押物的评估价7-8成。
(4)资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般都是先息后本，到期一次性还本金，所以资金利用率比较高。
(5)要求较低，相对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的资质要求低。
抵押贷款的缺点：
(1)必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。
(2)办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，如果已婚还必须夫妻双方签字等等。
(3)贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。
(4)抵押物存在被没收的风险，如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款，抵押物可能会被贷款机构处置。
抵押贷和无抵押贷的区别
1、贷款性质不同
无抵押贷属于信用贷款;抵押贷款属于担保贷款
2、贷款年限
无抵押贷款年限比较短，一般3年，最长也就5年;
抵押贷款年限可长可短，可以是1年，也可以长至30年，还款压力比较小。
3、贷款额度不同
无抵押贷的额度是根据借款人的工资、流水、负债来评估的，额度相对较低;
抵押贷是根据抵押物的价值来确定贷款金额的，额度相对较高。
4、发放时间不同
无抵押贷款一般3-5天就能拿到，最快当天都可以;
抵押贷款从审批、抵押登记到放款，最快需要2-3周，最长一个多月都有。
综上，其实个人觉得，根据个人情况不同，相对应匹配不同的贷款，不管是抵押还是无抵押，都需要有个综合的评定，这样对于自身不管是资金使用率、资金成本等来说，都是最优的。
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